근저당권변경등기신청

  

토지    근저당권변경등기신청

접   수

년    월    일

처 리 인

접 수

조 사

인 감

기 입

교 합

등기필 통  지

각 종 통 지

제                 호

부   동   산   의   표   시

서울시 영등포구 신길동 117-21    대 56 평방미터

등기원인과 그 연월일

2000 년 04 월  05 일   변경계약

등   기   의   목   적

근저당권 변경

변   경   할   사   항

서기 2000년 03 월 10 일 접수제11111호로서 등기한 근저당권등기사항중 채권최고액 금 30,000,000 원을 금 20,000,000 원으로 변경.

구분

성        명 (상호․명칭)

주 민 등 록 번 호 (등기용등록번호)

주         소 ( 소    재    지 )

등 기 의 무 자

홍   길   동

111111-1111111

서울시 영등포구 신길동 117-21

등 기 권 리 자

윤   개   똥

111111-1111111

서울시 양천구 신월동 242-17

 * 1. 부동산표시란에 2개이상의 부동산을 기재하는 경우에는 그 부동산의 일련번호를 기재하여야 합니다.

     2. 신청인란이 부족할 경우에는 별지에 기재합니다.

     3. 등기명의인이 한자로 표시된 경우에는 등기의무자의 성명에 한자를 병기하되 등기부상에 주민등록번         호가 기재된 때에는 그러하지 아니합니다.

  이서식은 근저당등기 사항중 채권최고액을 감액하는 변경계약으로 인하여 등기권리자(근저당권자)와 등기의무자(근저당권설정자)가 공동하여 근저당권 변경등기를 신청한 예임.

[부동산의표시] 부동산 표시는 당초 근저당권 설정계약서에 기재된 부동산의 표시를 기재하는 것이 통례이나  그 사이 부동산의 표시가 변경된 경우에는 부동산 등기부등본의 부동산 표시와 부합하게 일치시켜 주어야 한다.

[등기원인과 그년월일] 등기원인은 변경계약이고 그 년월일은 근저당권 변경계약 성립년월일이다.

[등기의무자] 근저당권자가 등기의무자가 된다.

[등기권리자] 근저당권 설정자자가 등기권리자가 된다.

 

과    세    표    준		금 0000000000000 원정
등       록       세		금 3,000 원
교       육       세		금 600 원
합       계       금		금 3,600 원
부 속 서 류	1. 위임장                         1     통   2. 인감증명서                    1     통   3. 근저당권 변경계약서                  통   4. 등기권리자의 등기부등본              통
2000 년  04  월 05  일                 위  신  청  인                   대  리  인        법무사                        서울   지방법원   영등포등기소             귀중
법무사                       (직인)

    * 1. 숫자는 아라비아 숫자로 표기하여야 합니다.

[등록세] 등록세는 1필지당 금 3,000원(정액)으로 부동산표시가 1필지 추가될 때마다 금 3,000원을 추가한다.

[교육세] 교육세는 등록세액의 100분지의 20이다.

[위임장] 대리인이 위임받아 등기를 접수할 때 첨부한다.

[인감증명서] 등기의무자(근저당권)의 인감증명을 첨부한다.

[근저당권변경계약서] 등기원인서류로 첨부한다.

[년월일] 신청 년월일을 기재한다.

[대법원등기수입증지] 대법원등기 수입증지는 1필지당 금1,000원을 첨부하면 된다.

위      임      장
부   동   산   의   표   시	서울시 영등포구 신길동 117-21       대 56 평방미터
등기원인과 그 년월일		2000  년  04  월  05  일   변경계약
등  기  의  목  적		근저당권 변경
이  전  할  등  기		서기2000 년 03 월 10 일 접수제11111호로서 등기한 근저당권등기 사항중.   채권최고액 금30,000,000원을 금20,000,000원으로 변경.
근저당권자              : 홍     길     동               서울시 영등포구 신길동 117-21     근저당권설정자             : 윤     개     똥              서울시 양천구 신월동 242-17			위 사람을 대리인으로 정하   고 위 부동산에 대한 등기   신청 및 취하에 관한 모든   행위를 위임 한다.   또한 복대리인 선임권을 허   락한다.          2000 년     월     일

 위임장은 대리인으로 하여금 등기신청을 할때만 작성하여 첨부하고 당사자 본인이 등기소에 출석하여 등기를 신청할 때에는 첨부하지 않는다. 위임장은 신청서와 동일하게 작성하면 된다.

근저당권변경계약서

                   근저당권자 甲과 근저당권설정자 乙은 ○○년 ○월 ○일 근저당권설

                 정계약에 의하여 아래 물건 위에 설정된 근저당권(○○년 ○월 ○일 ○

                 ○지방법원 ○○등기소 접수 제 ○○○호 등기필)의 최고액을 다음과 같

                 이 변경할 것을 약정한다.

                     최   고   액

                변경전  금○○○만원정

                변경후  금○○○만원정

                 채무자는 이 최고액의 변경을 이의없이 승낙한다.

                                  1994년  ○   월   ○  일

                                  (甲) 근 저 당 권 자  주식회사○○은행

                                                 대표이사  ○    ○    ○ (인)

                                                 ○시 ○구 ○동 ○번지                

                                  (乙) 근저당권설정자  ○           ○ (인)

                                                            ○시 ○구 ○동 ○번지                

                                  (丙) 채    무    자  ○     ○     ○ (인)

                                                           ○시 ○구 ○동 ○번지

    

아      래

물   건   의   표   시	순 위	소    유    자
○시 ○구 ○동 ○번지     대지 ○○평방미터	1	○   ○   ○

  

      (주) 1. 근저당권최고액 감액의 경우에는 후순위자의 이익을 해치는 일은 없기 때문

             에 그승낙을 필요로 하지 않지만 이해관계인으로서 전저당권자 등이 있을경

             우에는 그자의 승낙이 없으면 감액할 수 없다.